Рассмотреть любой объект недвижимости приносящий пользу

Введение.............................................................................................................. 3

1.      Краткая характеристика объекта исследования....................................... 4

2.      Определение термина «рыночная стоимость».......................................... 5

3.      Объём и этапы исследования..................................................................... 7

4.      Среда местоположения.............................................................................. 8

5.      Характеристика спроса и предложения.................................................... 8

6.      Коммерческая привлекательность объекта оценки.................................. 9

7.      Описание основных параметров здания................................................... 9

8.      Строительные характеристики объекта оценки...................................... 10

9.      Описание технического состояния основных элементов здания............ 11

10.       Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования.......... 12

11.       Определение стоимости объекта........................................................... 12

11.1 Оценка стоимости объекта затратным методом:..................................... 12

11.2 Оценка методом капитализации дохода.................................................. 15

11.3 Оценка методом сравнительного анализа продаж.................................. 19

12.       Согласование результатов.................................................................... 23

Список использованной литературы............................................................... 25